PAGO DE ARRIENDO


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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuáles son los requisitos mínimos para arrendar?

No tener Dicom, Contrato indefinido, 3 veces renta del valor del arriendo.

¿Cuáles es la documentación que debe presentar un arrendatario?

Copia cédula de identidad, DNI o Pasaporte (vigente).

Dependientes: Renta fija, Cotizaciones 12 meses, 3 últimas liquidaciones de sueldo.

Independientes: 6 últimas boletas y última declaración de impuesto a la renta.

Empresas: Carpeta tributaria, Rol tributario.

Aval: la misma documentación solicitada al titular.

¿Cuáles son los requisitos básicos que paga el arrendatario?

El arrendatario cancela las cuentas de luz, agua y gastos comunes. Dentro del pago de los de gastos comunes. En algunos casos es cobrado el agua caliente.

¿Qué comisión de arriendo es la que debo considerar?

La comisión de arriendo equivale a medio mes de arriendo. ​Esta comisión debe ser pagada junto con la firma del contrato de arriendo.

¿Cuándo debo pagar mi arriendo?

El arriendo debe ser cancelado el último día del mes (30), caso excepcional son los días (5) demostrable en liquidacion de sueldo.

¿Cuándo debo comenzar a pagar los gastos comunes?

En el caso de los departamentos y viviendas en condominio a partir de la fecha de entrega del inmueble a mes vencido

¿Se puede subarrendar el departamento, una bodega o un estacionamiento?

El reglamento interno no lo permite, ya que se vulnera la seguridad de la comunidad al no tener identificado al arrendador. Esta estrictamente prohibido.

¿Cuantas personas pueden vivir en el departamento?

.- Departamentos de 1 Dormitorio: Máximo 2 personas.

.- Departamentos de 2 Dormitorios: Máximo 3 Personas (un matrimonio + 1 persona adicional).

.- Departamentos de 3 Dormitorios: Máximo 4 Personas (un matrimonio + 2 personas adicionales).

¿Cuál es la duración del contrato de arriendo?

Los contratos de arriendo tienen una duración de un año pudiendo renovarse sucesivamente.

¿Qué facultades tiene la administración del edificio para impedir que un arrendatario que debe gastos comunes abandone el edificio?

El administrador solicitara la presencia de Carabineros quienes exigirán el salvoconducto respectivo al arrendatario. los enseres de la mudanza. Ante la ausencia de tal documento la fuerza pública está facultada para retener el vehiculo con todos.

¿Cuándo pago y cuando recuperó el mes de garantía?

Junto a la firma del contrato debes depositar un mes de garantía. Este pago es reembolsado dentro de los 45 días siguientes de la devolución del departamento, previo a la revisión de alguna reparación o deuda impaga que se imputara dentro de esta provisión según lo estipulado en el contrato de arriendo.

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